Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Grand Place, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1883, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Grand Place se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Place se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Grand Place apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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