262 Grande Rue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Grande Rue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 179 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Grande Rue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 94 mètres
- - Roubaix à 2155 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 895 mètres
- - Collège Rosa Parks à 895 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1240 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 257 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 262 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Grande Rue dans son marché local
Prix du 262 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 262 Grande Rue se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Grande Rue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Grande Rue se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 25.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 262 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 262 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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