Contour Saint-Martin, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Contour Saint-Martin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Contour Saint-Martin dans son marché local
Prix Contour Saint-Martin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Contour Saint-Martin se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.81 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Contour Saint-Martin à Roubaix
Le loyer moyen estimé Contour Saint-Martin est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Contour Saint-Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 248 mètres
- - Roubaix à 843 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 283 mètres
- - Collège Anne Frank à 283 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 570 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 736 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Contour Saint-Martin
Adresses Contour Saint-Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Contour Saint-Martin, classées par tranches de numéros.
