98 bis Grande Rue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°100 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire.
À propos du 98 bis Grande Rue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hommelet à 193 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 425 mètres
- - Collège Anne Frank à 425 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 148 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 312 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 297 mètres
Ventes au 98 bis Grande Rue
Les 5 ventes au 98 bis Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 98 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 98 bis Grande Rue se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Grande Rue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Grande Rue se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
