Rue Notre Dame des Victoires, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Notre Dame des Victoires, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Notre Dame des Victoires dans son marché local
Prix Rue Notre Dame des Victoires par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Notre Dame des Victoires se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Notre Dame des Victoires à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Notre Dame des Victoires est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Notre Dame des Victoires
Les ventes enregistrées Rue Notre Dame des Victoires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Notre Dame des Victoires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hommelet à 196 mètres
- - Roubaix à 1305 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 418 mètres
- - Collège Anne Frank à 418 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 121 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 335 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Notre Dame des Victoires
Adresses Rue Notre Dame des Victoires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Notre Dame des Victoires, classées par tranches de numéros.
