25 Place Carnot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Place Carnot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1072 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Carnot dans son marché local
Prix du 25 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 25 Place Carnot se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Carnot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Carnot se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 25 Place Carnot à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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