8 Place Carnot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Carnot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pile Est.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0735 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1177 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Carnot dans son marché local
Prix du 8 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 8 Place Carnot se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Carnot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Carnot se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 8 Place Carnot à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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