9 Place Carnot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Place Carnot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1082 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Carnot dans son marché local
Prix du 9 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 9 Place Carnot se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Carnot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Carnot se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
