81 Pont Nyckes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Pont Nyckes, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 81 Pont Nyckes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 45 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 894 mètres
- - Collège Rosa Parks à 894 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 397 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Pont Nyckes
Aucune vente n'a été recensée au 81 Pont Nyckes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Pont Nyckes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Pont Nyckes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Pont Nyckes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Pont Nyckes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Pont Nyckes dans son marché local
Prix du 81 Pont Nyckes par rapport à la voie
Sur Pont Nyckes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 81 Pont Nyckes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Pont Nyckes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Pont Nyckes se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
