2 Quai de Brest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de Brest, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quai de Brest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hommelet Sud.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 185 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 747 mètres
- - Collège Rosa Parks à 747 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 331 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de Brest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de Brest dans son marché local
Prix du 2 Quai de Brest par rapport à la voie
Sur Quai de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Quai de Brest se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de Brest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de Brest se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 2 Quai de Brest à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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