11 Rue Albert Samain, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 040 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Albert Samain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 11 Rue Albert Samain, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'habitation, maison Delcourt à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Barbieux à 444 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 763 mètres
- Lycée général Baudelaire à 871 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 705 mètres

Ventes au 11 Rue Albert Samain

Les 0 ventes au 11 Rue Albert Samain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 11 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 11 Rue Albert Samain se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Albert Samain par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Samain se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.23 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Duquesniere, 59100 Roubaix(2,603 €)

Avenue Jean Jaurès, 59100 Roubaix(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.