9 Rue Albert Samain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 9 Rue Albert Samain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 449 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 771 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 713 mètres
Ventes au 9 Rue Albert Samain
Les 3 ventes au 9 Rue Albert Samain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 Rue Albert Samain se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Samain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albert Samain se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
