14 Rue Albert Samain, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 138 € à 3 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Albert Samain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 14 Rue Albert Samain, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'habitation, maison Delcourt à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Barbieux à 428 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 753 mètres
- Lycée général Baudelaire à 858 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 14 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 14 Rue Albert Samain se situe 78.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Albert Samain par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Albert Samain se situe 80.08 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 31.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Duquesniere, 59100 Roubaix(1,543 €)

Avenue Jean Jaurès, 59100 Roubaix(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.