13 Rue Auguste Blanqui, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Auguste Blanqui, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Moulin Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 159 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 565 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 313 mètres
Ventes au 13 Rue Auguste Blanqui
Les 2 ventes au 13 Rue Auguste Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Blanqui, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 13 Rue Auguste Blanqui se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Blanqui par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Auguste Blanqui se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Auguste Blanqui à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Auguste Blanqui est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
