9 Rue bellevue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue bellevue, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 9 Rue bellevue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 954 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 315 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 923 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue bellevue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue bellevue dans son marché local
Prix du 9 Rue bellevue par rapport à la voie
Sur Rue bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 9 Rue bellevue se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue bellevue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue bellevue se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
