74 Rue Colbert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Colbert, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°67 et de 0.28 % à celui du n°67 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Colbert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 217 mètres
- - Roubaix à 1424 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1311 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 167 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 74 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 74 Rue Colbert se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Colbert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Colbert se situe 61.15 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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