Rue Colbert, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colbert, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colbert dans son marché local
Prix Rue Colbert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colbert se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colbert à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Colbert est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colbert
Les ventes enregistrées Rue Colbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 237 mètres
- - Roubaix à 1228 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1245 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 97 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colbert
Adresses Rue Colbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colbert, classées par tranches de numéros.
