104 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Cuvier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°102 et de 13.16 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 510 mètres
- - Roubaix à 489 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1349 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 736 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 828 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 813 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 104 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 104 Rue Cuvier se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Cuvier se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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