Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Armentières dans son marché local
Prix Boulevard d'Armentières par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Armentières se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Armentières à Roubaix
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Armentières est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Armentières
Les ventes enregistrées Boulevard d'Armentières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Armentières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 512 mètres
- - Roubaix à 493 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1310 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 760 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 818 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 789 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Armentières
Adresses Boulevard d'Armentières
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Armentières, classées par tranches de numéros.
