96 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Cuvier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°94 et de 7.57 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0059 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 495 mètres
- - Roubaix à 494 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1365 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 734 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 837 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 825 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 96 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 96 Rue Cuvier se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Cuvier se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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