44 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 737 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 097 €

de 917 € à 1 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°43 bis et de 4.12 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
1 niveau - 11021 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chaptal à 147 mètres
- Roubaix à 2224 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 975 mètres
- Collège Rosa Parks à 975 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 244 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 252 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Avelghem

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Avelghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 bis Rue d'Avelghem(2 183€)

43 Rue d'Avelghem(2 185€)

41 Rue d'Avelghem(2 177€)

29 Rue d'Avelghem(2 180€)

284 Grande Rue(2 181€)

Prix du 44 Rue d'Avelghem dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Avelghem par rapport à la voie

Sur Rue d'Avelghem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 44 Rue d'Avelghem se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Avelghem par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Avelghem se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.79 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Delbecque, 59100 Roubaix(2,187 €)

Grande Rue, 59100 Roubaix(1,806 €)

Rue d'Alger, 59100 Roubaix(1,931 €)

Rue de la Conférence, 59100 Roubaix(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Avelghem

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Avelghem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.