29 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 29 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 98 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 925 mètres
- - Collège Rosa Parks à 925 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1238 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 261 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Avelghem
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Avelghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Avelghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Avelghem, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Avelghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Avelghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 29 Rue d'Avelghem à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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