62 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue d'Hem, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°49 et de 0.11 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 165 mètres
- - Roubaix à 1875 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1026 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 362 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 782 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 474 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 62 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 62 Rue d'Hem se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue d'Hem se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -14.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue d'Hem
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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