44 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°42 et de 0.39 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du peintre Rémy Cogghe à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 343 mètres
- - Roubaix à 830 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 837 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 218 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 487 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue D'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue D'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue D'Inkermann dans son marché local
Prix du 44 Rue D'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue D'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 44 Rue D'Inkermann se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue D'Inkermann par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue D'Inkermann se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue D'Inkermann
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue D'Inkermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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