Rue Saint-Roch, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Roch, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 82 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Saint-Roch
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix Rue Saint-Roch par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint-Roch se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Roch à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Roch est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Roch
Les ventes enregistrées Rue Saint-Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 167 mètres
- - Roubaix à 1153 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1329 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 659 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Roch
Adresses Rue Saint-Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Roch, classées par tranches de numéros.
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