Rue Saint-Roch, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Roch, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 82 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix Rue Saint-Roch par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Roch se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Roch à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Roch est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Roch
Les ventes enregistrées Rue Saint-Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 126 mètres
- - Roubaix à 1220 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1330 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 233 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Roch
Adresses Rue Saint-Roch
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