26 Rue Dampierre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 26 Rue Dampierre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1285 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 420 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dampierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Rue Dampierre à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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