42 Rue Dampierre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Dampierre, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Dampierre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1256 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 393 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Dampierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Dampierre dans son marché local
Prix du 42 Rue Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 42 Rue Dampierre se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Dampierre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Dampierre se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 42 Rue Dampierre à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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