49 Rue Dampierre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Dampierre, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Dampierre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1321 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1321 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 487 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 476 mètres
Ventes au 49 Rue Dampierre
Une vente a été recensée au 49 Rue Dampierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Dampierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Dampierre dans son marché local
Prix du 49 Rue Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 49 Rue Dampierre se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Dampierre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Dampierre se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 49 Rue Dampierre à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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