31 Rue Davoust, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Davoust, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°33 et du 5.66 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue Davoust, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1006 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Davoust
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Davoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Davoust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Davoust, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Davoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Davoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Davoust dans son marché local
Prix du 31 Rue Davoust par rapport à la voie
Sur Rue Davoust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 31 Rue Davoust se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Davoust par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Davoust se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
