45 Rue Davoust, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Davoust, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Davoust, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 64 mètres
- - Roubaix à 2569 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1699 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 977 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1281 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Davoust
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Davoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Davoust dans son marché local
Prix du 45 Rue Davoust par rapport à la voie
Sur Rue Davoust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 45 Rue Davoust se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Davoust par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Davoust se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Davoust
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Davoust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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