45 Rue de Béthune, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Béthune, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°47 et de 0.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Béthune, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 395 mètres
- - Roubaix à 747 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1489 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 718 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 998 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 602 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 455 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 252 mètres
Ventes au 45 Rue de Béthune
Une vente a été recensée au 45 Rue de Béthune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 45 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 45 Rue de Béthune se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Béthune par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Béthune se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -20.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Béthune
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Béthune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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