49 Rue de Cassel, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Cassel, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°47 et de 3.46 % à celui du n°62 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Cassel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Alma Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1473 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 320 mètres
- - Roubaix à 504 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 868 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 754 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 600 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 504 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 803 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 49 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 49 Rue de Cassel se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Cassel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Cassel se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Cassel
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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