Rue de Cassel, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cassel, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cassel dans son marché local
Prix Rue de Cassel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cassel se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cassel à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Cassel est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cassel
Les ventes enregistrées Rue de Cassel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cassel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 230 mètres
- - Roubaix à 327 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 845 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 581 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 461 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 384 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 671 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cassel
Adresses Rue de Cassel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cassel, classées par tranches de numéros.
