104 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Condé, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°102 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 224 mètres
- - Roubaix à 2393 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1542 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 921 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 104 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 104 Rue de Condé se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Condé se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -49.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue de Condé
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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