Rue de Condé, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Condé, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Condé dans son marché local
Prix Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Condé se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Condé à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Condé est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Condé
Les ventes enregistrées Rue de Condé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Condé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 191 mètres
- - Roubaix à 2112 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1239 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1113 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 332 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Condé
Adresses Rue de Condé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Condé, classées par tranches de numéros.
