86 Rue de Denain, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 211 € à 1 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue de Denain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 584 €/m²0 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 86 Rue de Denain, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Denain à 143 mètres
- Roubaix à 1767 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1195 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 370 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 582 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 500 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 214 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de Denain

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue de Denain(1 584€)

61 Rue de Denain(1 544€)

59 Rue de Denain(1 550€)

90 Rue de Denain(1 586€)

63 Rue de Denain(1 548€)

57 Rue de Denain(1 545€)

55 Rue de Denain(1 571€)

65 Rue de Denain(1 585€)

Prix du 86 Rue de Denain dans son marché local

Prix du 86 Rue de Denain par rapport à la voie

Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 86 Rue de Denain se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de Denain par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Denain se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -24.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Dehaynin, 59100 Roubaix(1,466 €)

Cour Fontier, 59100 Roubaix(1,446 €)

Cour Segard, 59100 Roubaix(1,360 €)

Cour serrurier, 59100 Roubaix(1,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de Denain

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.