Rue de Denain, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Denain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Denain dans son marché local
Prix Rue de Denain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Denain se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Denain à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Denain est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Denain
Les ventes enregistrées Rue de Denain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Denain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 5 mètres
- - Roubaix à 1632 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1123 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 509 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 364 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Denain
Adresses Rue de Denain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Denain, classées par tranches de numéros.
