302 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 302 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Alma Nord.
1 niveau - 821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 40 mètres
- - Roubaix à 921 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 686 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 686 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 825 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 517 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1276 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 302 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 302 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 302 Rue de l'Alma se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Rue de l'Alma par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Rue de l'Alma se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 46.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 302 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 302 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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