Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Alma, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Alma dans son marché local
Prix Rue de l'Alma par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Alma se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Alma à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de l'Alma est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Alma
Les ventes enregistrées Rue de l'Alma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Alma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 27 mètres
- - Roubaix à 63 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 844 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 310 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 309 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 307 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 539 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Alma
Adresses Rue de l'Alma
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Alma, classées par tranches de numéros.
