63 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Alma Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 112 mètres
- - Roubaix à 285 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 732 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 487 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 327 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 246 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 714 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 63 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 63 Rue de l'Alma se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l'Alma par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de l'Alma se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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