81 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°830.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 81 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Alma Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 85 mètres
- - Roubaix à 334 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 704 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 528 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 345 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 253 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 759 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 102 mètres
Ventes au 81 Rue de l'Alma
Les 0 ventes au 81 Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 81 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 81 Rue de l'Alma se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de l'Alma par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de l'Alma se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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