48 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 723 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 48 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cul de Four à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 164 mètres
- - Roubaix à 1163 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 592 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 592 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 520 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 121 mètres
Ventes au 48 Rue de la Basse Masure
Les 0 ventes au 48 Rue de la Basse Masure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Basse Masure dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Basse Masure par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Masure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 48 Rue de la Basse Masure se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Basse Masure par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Basse Masure se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de la Basse Masure
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Basse Masure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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