Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue de la Basse Masure
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Basse Masure dans son marché local
Prix Rue de la Basse Masure par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Basse Masure se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Basse Masure à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de la Basse Masure est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Basse Masure
Les ventes enregistrées Rue de la Basse Masure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Basse Masure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 170 mètres
- - Roubaix à 1160 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 596 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 596 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 523 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Basse Masure
Adresses Rue de la Basse Masure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Basse Masure, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Basse Masure
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 350 € au Rue de la Basse Masure à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis