Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Basse Masure dans son marché local
Prix Rue de la Basse Masure par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Basse Masure se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Basse Masure à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de la Basse Masure est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Basse Masure
Les ventes enregistrées Rue de la Basse Masure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Basse Masure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 215 mètres
- - Roubaix à 1060 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 554 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 554 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 883 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 450 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 976 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Basse Masure
Adresses Rue de la Basse Masure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Basse Masure, classées par tranches de numéros.
