94 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°87 et de 4.43 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cul de Four à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 220 mètres
- - Roubaix à 1299 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 576 mètres
- - Collège Rosa Parks à 576 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1109 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 646 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de la Basse Masure
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de la Basse Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de la Basse Masure dans son marché local
Prix du 94 Rue de la Basse Masure par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Masure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 94 Rue de la Basse Masure se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de la Basse Masure par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de la Basse Masure se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue de la Basse Masure
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de la Basse Masure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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