4 bis Rue de la Chaussée, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 bis Rue de la Chaussée, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Alma Nord.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 277 mètres
- - Roubaix à 763 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 833 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 833 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 633 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Chaussée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 4 bis Rue de la Chaussée se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Chaussée par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Chaussée se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
