89 Rue de la Duquesniere, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Duquesniere, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°71.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 89 Rue de la Duquesniere, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 50 parkings - 1391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation, maison Delcourt à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 300 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 635 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 582 mètres
Ventes au 89 Rue de la Duquesniere
Les 9 ventes au 89 Rue de la Duquesniere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Duquesniere dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Duquesniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Duquesniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 89 Rue de la Duquesniere se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Duquesniere par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la Duquesniere se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue de la Duquesniere
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de la Duquesniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
