63 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Perche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°61 et de 0.71 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 267 mètres
- - Roubaix à 1027 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1254 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 298 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 63 Rue de la Perche se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Perche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Perche se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue de la Perche
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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