Allée des Saules, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Saules, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Saules dans son marché local
Prix Allée des Saules par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Saules se situe 1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 25.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Saules à Roubaix
Le loyer moyen estimé Allée des Saules est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 287 mètres
- - Roubaix à 978 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1217 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 251 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Saules
Adresses Allée des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Saules, classées par tranches de numéros.
