168 Rue de Lille, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°161 et de 17.84 % à celui du n°168 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 168 Rue de Lille, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Épeule Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 59 logements - 1080 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 252 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1220 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 105 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 204 mètres
Ventes au 168 Rue de Lille
Les 22 ventes au 168 Rue de Lille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 168 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 168 Rue de Lille se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue de Lille par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue de Lille se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
