Rue de Soubise, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Soubise, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Soubise dans son marché local
Prix Rue de Soubise par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Soubise se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Soubise à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Soubise est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Soubise
Les ventes enregistrées Rue de Soubise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Soubise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 349 mètres
- - Roubaix à 844 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 679 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 383 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 664 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Soubise
Adresses Rue de Soubise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Soubise, classées par tranches de numéros.
